在我國房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的幾十年，無論是大城市還是小城市甚至是縣城，都蓋起了一棟又一棟的高樓大廈。然而地產(chǎn)開發(fā)商的過度開發(fā)，對城市來說真的是一件好事嗎？這還真不見得。如今，在國內(nèi)已經(jīng)有不少的城市，雖然城市中的大樓越蓋越多，但如果因為各種原因而留不住人，那么樓房也會被空置，無人問津，甚至于淪為空城。
比如，鶴崗就是一座被人們稱之為“空城”甚至是“鬼城”的典型城市。資料顯示，鶴崗位于黑龍江省，地理位置偏遠，交通非常不發(fā)達，因此發(fā)展受到限制。
不過說起來，如今變成“鬼城”的鶴崗曾經(jīng)也繁榮過。作為“東北四大煤城之一”，上個世紀的鶴崗市在很多人眼中，是一座十分具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?。然而隨著煤炭資源枯竭，以及國家政策的改變，也讓鶴崗這個傳統(tǒng)的繁華煤城，一夜之間年變成了一座人紛紛選擇逃離的鬼城。
值得一提的是，除了鶴崗外，人們發(fā)現(xiàn)如今國內(nèi)又有三座城市因為房價下跌而淪為“鬼城”！
第一座城市：廣東惠州。
惠州是同時與深圳和東莞兩城市接壤最近的城市，屬于珠三角區(qū)域衛(wèi)星城概念，而這也是這里房價當初被炒起來的關鍵原因。特別是惠州東部的大亞灣地區(qū)，這里的房價已經(jīng)從之前的12000元每平方米 ，到現(xiàn)在5000就可拿下，房價降到只有深圳的十分之一。
由于房價下跌得比較厲害，這里的投資客紛紛撤退，造成了如今的“空城”局面。畢竟像惠州這個地方，房子蓋得實在是密密麻麻，如果僅靠剛需，根本消化不了如此之多的房子。
第二座城市：甘肅玉門。
甘肅玉門從巔峰走到今天，其實也和鶴崗有著異曲同工之處。在上個世紀80年代，玉門這座城市依靠豐富的油田資源，給當?shù)亟?jīng)濟帶來了無限活力，在其輝煌的時候甚至被人們稱為“西部的小香港”。
然而，隨著玉門石油資源的日漸枯竭，以及國家轉型清潔能源建設，玉門過度依賴開采自然資源的弊端也迅速凸顯。由于沒有其他產(chǎn)業(yè)支撐，如今的玉門已經(jīng)無人愿意“留守”，這也是淪為一座空城。
第三座城市：鄂爾多斯。
鄂爾多斯這個名字聽起來，像一座坐擁繁華的多金富饒之城，但奇怪的是這座城市居然被人們稱作是“鬼城，主要是因為鄂爾多斯是一座靠能源開采而發(fā)展起來的城市，導致其忽略了其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
早在2004年，鄂爾多斯獨特的優(yōu)質、低硫、低灰高熱能的煤炭資源使本市的經(jīng)濟迅猛發(fā)展。不過，最終由于資源依賴與煤炭行業(yè)的崩潰、房地產(chǎn)泡沫與投資炒作、以及環(huán)境污染與生態(tài)破壞等原因，導致鄂爾多斯投資者紛紛逃離，形成了如今的“鬼城”局面。
綜上所述，一座城市如果僅僅是依賴資源資源開采或者是發(fā)展房地產(chǎn)炒房而崛起，注定是走不長遠，也是很難留住人的。只有通過發(fā)展可持續(xù)、更穩(wěn)定的制造業(yè)生產(chǎn)或者科技創(chuàng)新，才能吸引更多的人才，發(fā)展得越來越好。
值得一提的是，事實上，如今國內(nèi)大部分的三四五線城市都因為高房價、低收入而陷入了“人才不斷流失”的困境。大家覺得你所在的城市未來會成為鬼城嗎？歡迎留言一起討論。
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