4月19日上午，東莞年內(nèi)首宗住宅用地拍賣落下帷幕。經(jīng)過86輪出價(jià)及終次報(bào)價(jià)，編號(hào)2023WR001的松山湖圖書館旁商住地以約22.14億元被深圳市金錦康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斬獲，折合樓面地價(jià)約26000元/平方米。不僅刷新松山湖樓面價(jià)新高，也進(jìn)入東莞樓面價(jià)紀(jì)錄前十。
折合樓面地價(jià)約26000元/平方米
據(jù)了解，此次是取消集中供地后，東莞恢復(fù)單一地塊的拍賣。該地塊位于松山湖紅棉路與禮賓路交匯處東南側(cè)，與松山湖中心公園僅一路之隔，與松山湖圖書館、青少年活動(dòng)中心松山湖分中心為鄰。地塊占地面積約34065平方米，容積率僅為2.5，總建面約85162平方米；起始價(jià)為19.2億元，起拍樓面價(jià)為22610元/平方米。該宅地為松山湖內(nèi)較為少見的純住宅用地，除停車位（每1000平配建12個(gè)）外無(wú)任何配建內(nèi)容。
優(yōu)越的地理位置，吸引了40家房企參與競(jìng)價(jià)，其中不乏央企、地方國(guó)企和一些頭部房企。4月17日，競(jìng)拍編號(hào)為984的房企就已發(fā)起第一輪報(bào)價(jià)，當(dāng)天有6家不同房企報(bào)價(jià)；4月18日，又再報(bào)價(jià)22輪；正式開拍的4月19日，共有40家不同房企參與了首場(chǎng)拍賣，共計(jì)報(bào)價(jià)86輪，直接觸及最高限價(jià)，提前進(jìn)入終次報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。
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